コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

改めまして、あけましておめでとうございます。

2023年の営業は1/5スタートです。

引き続き、よろしくお願いいたします。

2022年を振り返ると、ウクライナの戦争に世界が振り回された年だったと思います。

円安やインフレを引き起こし、社会に大きな影響を及ぼしました。

コロナが引き金とはなりましたが、ここ数年の世界の動きは、次の時代に移る過渡期であることを感じさせます。

変化の大きい時代の変わり目は大変ですが、次の時代が心豊かな社会に羽化できることを願っています。

　賃貸市場の展望としては、インフレは長期的に見て、プラスに働きます。

先にお金が出て、後から回収する事業となるので、インフレして賃料が上がっていけば、賃貸事業は先行きは安心できます。

　統計としては、知立、刈谷、豊田、安城ともに、出生-死亡は出生が多いが、市外への流出が増えており、人口は減り始めています。

しかし、65歳以上は増えており、15歳以下の減少が続き、日本全体の課題と同じ状況です。世帯数はまだ増えている中で、単身高齢世帯が増えていると言えます。

ＩＴ技術の革新や社会構造の変化などにも影響を受ける業界ですので、そういった新しいものにも対応していける体制を作っております。

令和5年度には、EV充電設備などを補助金を活用しての設置も取り組んでまいります。

　そして、国としては、増えていく歳出をまかなうための財源として、税収を確実に増やすことに力を入れています。

相続税や贈与税に関する短期的な節税にメスが入ってきており、長期的な対策を行うことが必須となってきております。

アパートは30年間を黒字で営んでこその富動産です。

この地で、長期的に責任をもってご提案ができる専門性の高いスタッフを育てることを武器にしていきます。

本年も地域の皆さまにお役にたてるよう、努めてまいります。

どうぞよろしくお願いいたします。

野村開発株式会社　代表取締役　野村智之