こんにちは。営業３家　稲本です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

お部屋探しをする上でのこだわりたいポイントは、家賃やエリアやお部屋の設備など様々かと思います。
家賃も設備も希望通りのお部屋で満足！と思いきや、本当に重要なのは、住み始めてから！
騒音や近隣トラブルがなく、ストレス0で快適に住み続けられることではないかと思います。
今回は管理会社目線のお部屋選びのポイントをお伝えしたいと思います。

①間取り、世帯を考える
一人暮らし、というと１Rや１Kのイメージがありますが、最近では単身者の方でも広いお部屋に住みたい、部屋数がたくさんほしい、などニーズがあります。
例えば、単身者で２LDK、３DKのお部屋に引っ越しをすると、基本的には他室はファミリー世帯での入居が一般的なため、単身世帯に比べて慣れない子供の足音や生活音が発生しやすく、生活リズムの違いからストレスになり、最悪の場合はトラブルに発展してしまいます。

そのため、家族構成が自分と似た世帯が住む物件の方がよいかもしれません。

②共用部分をチェック
アパート内覧時にお部屋の様子に気をとられがちですが、共用部の状況も重要です。
　・駐輪場に乱雑に自転車が停められている
　・共用部（階段、廊下）にゴミや、私物などが放置されている
　・アパート掲示板に複数の注意文が貼りだされている
　・違法改造車が駐車場に停まっている
上記が複数当てはまるようなアパートであれば、どんな方が住んでいるのか、トラブルの多いアパートなのかが、容易に想像できると思います。

➂周辺環境の確認
　内覧時にあわせてチェックして頂きたいのが周辺環境です。
　・買い物や通勤・通学に便利な場所なのか。
　・ゴミ置き場はきれいに片付いているか
　・夜間、早朝は静かな環境なのか。
　・女性の一人暮らしであれば、夜間は明るいのか、人通りは多いのか
　気に入ったお部屋であれば、内覧時にその場ですぐに入居申込をしたくなりますが、その前に周辺を歩いてみたりと、住み始めてからのことを想定して付近を散策してみるとよいと思います。

インターネットだけでは伝わらない物件のよさや周辺の環境など、ご自身の譲れないポイントを明確にしながら、可能な限りご自身の目で確かめることをお勧めします。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

野村開発株式会社　営業３家　稲本昌也
TEL 0566-81-1736

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