Interview 02
山本 令祐さん
山本 令祐さん
2008/7/1入社
オーナー様に寄り添うコンサルティング
資産運用ではストックとフローの2本柱が存在し、不動産投資についても価値に見合った収益が確保できているかがポイントとなります。さらに現預金とは違い容易に分割できない特性から、相続や継承に悩まれるオーナー様が多いことも事実です。生活の基盤を確保するため、長期の安定運用に着眼を置くとともに、将来の資産の分割や納税対策を講じながら、的確なプランを提案いたします。
PROFILE
「地主さんの生活基盤=不動産運用の安定性」と考えて、地主さんの資産コンサルティング、相続対策のお手伝いをしております。
極論をいうと、世代を超えて安定した資産運用を維持することが一番の相続対策です。よくわからないと思いますので、よろしければ資産コンサルティング部門紹介ページを見てください。
極論をいうと、世代を超えて安定した資産運用を維持することが一番の相続対策です。よくわからないと思いますので、よろしければ資産コンサルティング部門紹介ページを見てください。
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野村開発を選んだ理由
祖父の相続がきっかけで、苦しい経験をしたこともあり、不動産業への就職を決めました。最初に内定をもらった大手不動産業者は最初の勤務地が岡山だったため、所有不動産の管理に支障が出ると考えお断りしました。
その後、ご縁があって地元不動産会社の野村開発に入社しました。駐車場経営、賃貸物件建築、運用、不動産の売買、不動産の法人化、金融資産の比率上げ、養子縁組など、お客様におすすめしていることのほとんどは、自分が実践していることです。 -
仕事で大切にしていること
・会社の利益よりもお客様の利益をまず優先して考える。
・自分が良いと思ったものをお客様にすすめる。
・自分の健康、自分の家族をしっかり守った上で、仕事に集中する。
この3つは、お客様のためだけでなく、自分が楽しく仕事するため、楽しく生活していくために必須のルールです。 -
仕事の思い出
ほとんどの地主さんは人生の大先輩ですが、自分のことをものすごく尊重し、感謝していただけます。このような瞬間に、地主さんのコンサルティングという、ひとつのことを追及してきて良かったと思います。
帰り際に、少し曲がった背中をさらに深々と曲げてお礼を言っていただく方が見えますが、こうなると私は頭が地面に着くまで曲げないといけなくなりますので、もう少しフランクな感じにしていただけると助かります。もっとがんばらなくてはと、さらに気が引き締まります。
1日のスケジュール
9:00 |
ラジオ体操・朝礼 |
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9:30 |
提案書作成・情報発信・事務処理 |
12:30 |
昼休憩 だいたいこのくらいの時間に休憩いたします。 |
13:30 |
お客様訪問・物件調査 |
16:00 |
事務処理・情報収集 |
18:00 |
帰社 残業することはほぼございません。 |