こんにちは。不動産売買を担当しております清水です。
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弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

引き続き「土地」の事について、お話します。

第9回「土地の事　住宅地に適した「形」」

さて、第8回土地の「形」についての話の続きです。

土地の「形」の中で、有効宅地面積の話をしました。

　分譲地・分譲住宅での土地の「形」の中に、旗竿地（はたざおち）・路地状敷地・延長敷地と呼ばれる土地の「形」があります。

呼称が異なりますが「形」は概ね、同じです。

　形状を文字で表現しますと、四角形の有効宅地が道路面より奥にあります。
この有効宅地に住宅を建設しますが、有効宅地へ続く通路部分（駐車場部分）をつなぎます。

駐車場は、その有効宅地へつづく通路部分に駐車することになります。

自動車を２台保有していれば、縦列駐車になります。
朝遅く出勤する方が、夜遅くに帰宅しますと、朝、自動車の前後を入れ替えする必要があります。
自転車を保有していれば、住宅に近いところへ駐輪しますので、自転車を出すときに自動車が駐車されていれば、ハンドル・ペダルで自動車を傷つける可能性が大きいと考えれます。

土地の「形」の旗竿地・路地状敷地・延長敷地の有効宅地面積（奥の四角形）は、やはり９０㎡以上が良いと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

土地をお探しの方のお手伝いをいたします。

ご希望を伺いながら、積み重ねた経験と知識でお客様に寄り添い、条件により近い物件をご紹介します。

野村開発株式会社　営業２家　清水秀樹　TEL 0566-81-1736

【参考】知立市ホームページ　知立市地図閲覧サービス
https://www2.wagmap.jp/chiryu/Portal

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