６月になりました。今日も晴天が続いておりますが、週間天気予報を見ますと、週明けからは怪しい天気が続く予報です。梅雨入り間近という雰囲気ですね。

　近年、雨の降り方が異常だなと感じることが度々あります。その影響でしょうか、今月より気象庁からの情報項目が増えたそうです。半日から６時間前までに「線状降水帯発生予測」を気象情報の中で伝える取り組みが開始されます。

　予報の精度としてはまだこれからという分野とのことですが、この呼びかけには注意したいですし、予報の発表がないから安全というものではないという危機感も忘れないようにしたいものです。

　気象に関連する部分も多いと思いますが、普段から災害に備えるために、自治体によるハザードマップという地図が作られています。聞いたことあるな、という方も多いのではないでしょうか。ハザードマップとは、災害の場所と被害頻度を予測し、その災害の範囲をマップ上で表した図面の呼称です。

　私たちの業務にも深く関わるもので、宅建業法施行規則が改正され、売買だけでなく賃貸借においても説明すべき重要事項として、ハザードマップにおける宅地・建物の所在地が追加されました（令和２年８月28日施行）。

　ハザードマップには、いろいろな種類があります。「洪水」「内水（ないすい）」「高潮」「津波」「土砂災害」「火山」など。大きな地震が発生した後は特に、津波や地盤に関心が多く集まりますが、今回はどの地域にも強く関連がある大雨に関する洪水・内水について掘り下げます。

　洪水には、河川の氾濫によるものと、都市型水害とも呼ばれる内水氾濫があります。・・・ちょっと待ってください、内水と洪水の違いがよくわかりません‼
　調べてみますと、
「内水」とは　市街地内を流れる側溝や排水路、マンホールなどの下水道から水があふれること。
「洪水」とは　河川の水が堤防を越えたり決壊することで河川の水があふれること。内水に対して外水とも呼ばれるようです。

　内水と洪水では、想定している条件や浸水想定区域が異なります。

内水氾濫は、標高の低い場所であるほど発生のリスクは高くなります。河川などの排水先の水位が高くなった時に雨水を排水できなくなり、浸水してしまいます。しかし、最近では都市部でも発生事例が多くなっています。アスファルトで舗装されている部分が多いと、土よりも水の浸水が遅いため、雨の量が下水道管などの排水能力を超えた時に発生します。報道で「想定を超える雨量のため」というキーワードを耳にします。これまで水害がなかったために、発的な豪雨に対して十分な排水機能がない地域で起こりがちです。

　ハザードマップで浸水を想定していない区域でも、道路より低い場所や雨水ますがふさがってしまうと、浸水が生きる可能性があります。普段から、落ち葉などで排水溝が詰まってしまうほどの状況を作らないよう、地域で清掃・メンテナンスする必要があります。

　ハザードマップにより、特定の地域の災害予測だけでなく、避難場所や経路に関する情報も入手できますので、あらかじめ迅速な非難のために役立てることができます。万が一のときには、その情報を基に冷静に行動することに繋がります。

　また、お住まいをお探しの方には、地域の災害リスクを調べたうえで、購入の判断に用いたり、災害を想定した住まいづくりに役立ちます。

　お隣の安城市にはアンダーパス（線路などの下を潜る道路のこと）が多く、大雨の時にはよく冠水してしまい、通行止めになっていたりすると聞いたことがあります。そういった、地元の人でないとわからないような情報も危険個所としての表示で知らせてくれますので、土地勘のない方にとってはとても役に立ちますね。

　最近では、深夜になってからの非難はかえって危険とされ、場合によっては自宅待機を勧めるケースもあります。ご自宅の雨漏りなどの小さな不具合にも早めの補修が何よりです。また、小さなお子さんやお年寄りを守るために、持ち出し品の準備や情報入手方法なども、日ごろから準備ができていると安心です。

　私たちは、便利な世の中での生活に慣れてしまいました。恐怖心をあおるつもりはありませんが、万が一の時に命を守る方法について、普段からご家族や職場等でお話しできることが何よりだと思います。

　国土交通省のハザードマップポータルサイトでは、防災情報を１つの地図に重ねて表示できる「重ねるハザードマップ」と、自治体が作成したものを検索できる「わがまちハザードマップ」の便利な機能が利用できます。もちろん、各市町村のホームページでも入手できます。

　まずは「知ること」から始めてみませんか。

【参考】
国土交通省　ハザードマップポータルサイト
知立市洪水ハザードマップ
知立市地図閲覧サービス　　
　地図上からや住所表示より検索することで、詳しい情報が表示されます。

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