こんにちは。営業１家　保険担当の角谷です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

野村開発で賃貸契約をしていただきますと火災保険の加入が義務付けられています。
賃貸住宅の火災保険には借家人賠償責任保険と個人賠償責任保険が付帯されています。
今回は借家人賠償責任保険についてお話しいたします。

借家人賠償責任保険は入居者が大家さんに対して賠償するための保険です。
例えば火事を出してしまった場合に建物の損害を賠償するときなどに使われます。

賃貸住宅では退去するときに入居時と同じ状態に戻す、いわゆる現状回復をする義務があります。
たとえ、ボヤであっても、建物の一部が燃えてしまったり、火災による消火活動のため損害を出してしまい、建物の修理でかなりの費用が必要となります。

また、お隣の部屋から火が燃え移り、自分の借りている部屋に被害が及んだ場合、「失火の原因はお隣さんだからお隣さんに支払ってもらおう」と考えがちですが、『失火責任法』が適用された場合、失火者であるお隣の方に賠償責任を追及することができず、現状回復義務だけが自分に残ってしまいます。

そんな場合に備えて借家人賠償責任保険が付帯されている火災保険にご加入いただきます。

野村開発株式会社　営業１家　角谷妙子　TEL 0566-81-1736

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