9月8日(木)、岡崎市上和田町で開催されました積水ハウスさん主催「賃貸住宅経営 最新実例見学会」にお邪魔してまいりました。

現地に到着するなり、建物の存在感に圧倒されました。賃貸住宅という概念ではなく、「ホテルライク賃貸住宅」というコンセプトの象徴です。

外観は、外壁のモダンな石の質感と、植栽エリアの自然に近いロックガーデンのコントラストが個人的には大好物です（笑）。

エントランスまでのアプローチには、スロープもありました。車いすやベビーカーも楽々移動できます。そして自動ドアの両側には、華やかなゴールドの照明が出迎えてくれます。

オートロックを解除し一歩入りますと冷房が気持ちよく、ブラックとゴールドを基調にしたインテリア、特に贅沢な空間の使い方は、住まう人に上質な暮らしを感じられるようにとオーナー様のご意向が感じられました。

見学させていただいたお部屋は3階の2LDK。エレベーターで向かいます！

収納もふんだんにある玄関を通り、廊下にウォークインクローゼットがあります。冬場にコートなどのちょっと収納に便利です。

対面キッチンは白を基調にスッキリ。その横に書斎コーナーがあります。少し奥まっているので、家族の視線も気になりません。本棚もあり在宅ワークに最適です。女性目線で見ると、家事室としても。利用価値が高いスペースです！

リビングで特に目を引くのは、バルコニーへの窓がとにかく大きくて気持ちいいところです！天井は2.4ｍの高さですが、開口部だけは窓の高さまで少し下げ、そこに間接照明を設置しています。暗くなってからの雰囲気は、優しい光量で安らぎの空間を演出してくれます。

ＬＤＫに隣接する洋室は、天井まであるスクリーン状のスライドドアで仕切ることもでき、用途によって間取りをうまく活用できるようになっています。

お部屋にお邪魔して床の質感が少し硬いと言いますか、音が静かだなと感じていたのですが、これは、床の衝撃音一般的な鉄骨造に低減する高遮音床システム（シャイド55）という床材を使用しているそうです。アパートの入居者トラブルの中でも多い、上下階の音の問題。これを極力減らすための建材を使用し、入居者も快適な賃貸住宅ライフが期待できます。

ところどころにあるモダンな照明器具ですとか、駐車場の番号表示やゴミストッカーも素敵なあしらいにより、上質な雰囲気が醸し出され、入居者のモラル向上にもつながるのだと思います。
オーナー様のこだわりと入居者への気持ちがうまく調和がとれた形になった、素敵な賃貸住宅でした。

最後になりましたが、見学に際して案内してくださった、積水ハウス株式会社岡崎支店本店店長様はじめ皆さまに感謝申し上げます。

【参考】積水ハウス　ホームページ　https://www.sekisuihouse.co.jp/

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