コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

　野村開発は、ERAという不動産ネットワークに加盟店です。そこから毎月発行される「Owners（オーナーズ）」という大家さん・地主さんのための情報誌がございます。リフォーム部門の矢澤友章が取材をうけまして、2022年10月号にアパートのリノベーションについての記事が掲載されています！
このホームページ内、不動産管理部門の「リフォーム・リノベーション」ページでも、同じ物件を紹介しております。

　高浜市の築34年のアパート。その1室が20年ぶりに退去されたことで「入居者の若返りを図りたい」というオーナー様の意向を受け、リノベーションを企画しました。
　今回は、和室の２ＤＫを洋室の1LDKにリノベーション。アクセントクロスやニッチ棚を設け、間接照明を配し、リラックス空間を実現。ステージングでさらに部屋の魅力を伝えました。
　また、見た目の好感度以上に重視したのは使い勝手の良さ。間取りを変更するにあたり、図面上で暮らしに必要な家具を配置し、動線を徹底的に検討。
　デザイン性も高く、使い勝手や住み心地も重視、おかげさまでターゲットの新婚カップルさんにご契約いただき、オーナー様にも喜んでいただきました。

　最新鋭の住設を設置し、内装部材も最高級のものにすれば、内見者にとってはインパクトは大きく好感度抜群、契約にもつながりやすいのは当然です。　　

　しかし、そのために支払った費用の分を家賃として回収するのは難しいです。この辺りの方は、どちらかといえば持ち家派。家賃が一定額を超えると、ご自宅を建築するという選択をされる方が多いです。コストを抑えながら、リゾートホテルのような快適空間を目指しました。

　野村開発では、このような賃貸住宅のリノベーションを得意とします。もちろん、一般住宅のリノベーションも承ります。

　よろしければ、リフォーム部門の紹介ページがございます。是非ご覧ください。

野村開発株式会社　住まいる家　矢澤友章　TEL 0566-81-1736

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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