【知立市/土地売却】 番地のない土地⁉ 野村開発

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売買不動産管理

こんにちは。大家族相談室 大井健 です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族 野村開発株式会社」です。

土地 境界

私は、普段不動産売買の業務に携わっております。
昨年のこと。一般的に土地を売買するときには売地の確定測量を行いますが、隣の土地に無地番の土地がありました
自分たちの住んでいる土地には番地がついていますが、そのようなものがない土地のことです。

市と財務局(国)で協議を進めていますが、かれこれ半年近く音沙汰無しです。
無地番に面している土地は境界確定が出来ずに困っています。
土地の境界で隣地の方と揉めることは少なくはありませんが、このような経験は初めてです。
境界確定ができない事ということは、その土地を合筆(いくつかある筆を併せること)や分筆(土地をいくつかに分けること)もできないため、売却するスピードが遅くなります。
早く行政になんとかしてもらいたいものですね。


土地 境 隣地トラブル

その後、半年近く回答を待っていましたが、土地家屋調査士からも動きがないとのことでしたので、ダメもとで市役所ホームページから問合せをしてみました。
すると、担当部署より焦ったように電話があり、進捗状況を教えてもらいました。

市が国の承諾なしに当時の隣地所有者へ売却をしたことを追認承諾したことで、動きがあったそうです。
このままとんとん拍子で話が進むといいですね。

ちなみに問題が発覚してから今の期間は7ヶ月ぐらいです。
あの時に市役所ホームページに問合せをしていなかったらもっと時間はかかっていたと思います。
今後も進捗状況を見守るしかありませんが、早く解決してもらえるよう注視していきます。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。


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野村開発株式会社 大家族相談室 大井健 TEL 0566-81-1736
不動産の売却について漫画でご紹介しています。是非ご覧ください。
漫画で野村開発~不動産売却編~
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