こんにちは。営業１家　角谷です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

一般的に、賃貸アパートを契約される方には火災保険加入が義務付けられております。
火災保険と聞くと、補償対象は『建物』だけという印象ですが、アパート契約の方には主に『家財』に対して保険をかけていただきます。
つまり、建物本体の火災保険（建物のみ）は貸主である大家さんが加入しますが、建物内部の各部屋にある家財の火災保険（家財保険）は借主である入居者が加入するということです。

具体的に『家財』とは、家具や衣類などお部屋に収容される生活用品のことをいいます。

生活を共にする家族の物もまとめて対象になります。
なかには、「自分の持っている生活用品は全部古いから保険なんて・・・」とお考えの方もいらっしゃいます。
しかし、火災などでお部屋に損害が生じた場合など、一から生活用品をそろえるとなるとかなりの金額もかさみます。

　では家財の保険金額はどうやってきめるのか？
家族構成や暮らしぶりによって異なります。
保険金額を決めるには、各保険会社から簡易評価表等がございますので、それを参考に保険代理店さんに相談されると良いと思います。
　参考までに、弊社では、下の表を目安にご紹介しています。

また、アパート入居中に、契約者様の過失で火災を出してしまった場合の大家さんに対する補償や、水漏れによる階下への損害を補償するために、ご契約の際には借家人賠償責任特約、とりわけ個人賠償責任特約が付帯している保険の加入をお願いしております。

必ずしも、アパートを契約する不動産業者で火災保険を契約する必要はございません。
その場合は、補償内容が適切な金額かどうかを精査していただくことが大切です。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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