コラムをご覧いただきありがとうございます。営業３家の柴田です。

弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

【防犯カメラ増設】
物件内駐車場で車上荒らしの被害がありました。
物件内もともと2台の防犯カメラが設置してあるのですが2台のカメラの死角になる位置で被害に遭ってしまいました。
助手席にカバンを置いていたようで、それを狙って助手席のガラスを割られてしまったそうです。カバンの中には取られるようなものは入って無かったので、幸いにも取られたものはなかったそうです。
車の中の見えるところにカバンなどを置くのはやめましょう。

オーナー様に事情をお話ししたところ、1台カメラを増設していただけることになりました。
カメラの撮影できる範囲が格段に広くなり、しかも画像がきれいです。夜間の様子を添付しますが、照明があればなおはっきり様子が録画できそうです。
そもそも、カメラが設置してあるところがわかりやすいので、それだけでも防犯対策としての効果は高いと思います。

カメラの設置にはリースで設置する方法と買取で設置する方法があります。
買取だと自分で管理しないといけないのですが、リースの場合は7年契約。月額の費用になりますが、火災、水害、雷、強風、盗難いたずら等で故障した場合保証があります。
また故障監視システムを装備していまして、故障すると本部に通信しますので、故障していて肝心な時に映像が撮れていなかった、なんて事を防ぐことができます。
そのほかにも見たい映像を探してもらえるサービスなど手厚いサービスがありますのでリースがおすすめです。

【ゴミストッカー設置】
ゴミ置き場にカラス除けのゴミネットをかけていただいているのですが、カラスの被害が減らない物件にゴミストッカーを設置していただきました。
今回設置していただいたのは
ダイケンのゴミストッカー　CKS-1609です。
ステンレス製なので錆に強く容量1250ℓでゴミ袋27袋入る大型タイプです。
今回設置する物件のゴミ集積所はコの字型に区切られていて十分な広さもあり、床もコンクリートなので設置してアンカーで固定する工事になります。
安城市は缶とビンの日はかごを並べて回収するので、かごが並べられるスペースも必要になります。

防犯カメラとゴミストッカーが新設され、入居者様の「安心安全」というソフト面でのサービス向上と、入居者様自身の共用部での節度ある行動、例えばゴミ捨てマナーなどのモラル向上など、相乗効果も期待できます。
また、ご近所にお住いの方や、入居されるお部屋を探している方が内覧の際に受ける印象も全然違ってきます。お金には換算できない効果だと思います。
管理会社として、私たちも様子を見守って参りたいと思います。

最後までお読みいただきありがとうございました。

営業３家　柴田　

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