こんにちは。　売買担当の杉浦です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

先月３月26日、国土交通省より2024年の公示地価が公表されました。
公示地価とは、調査基準日2024年1月1日に地価公示法に沿って国や都道府県が毎年決定している土地の価格。
標準地（基準地）の1㎡あたりの価格を判定します。
今年は、愛知県内全域が上昇傾向。
市町村別の平均変動率を見ると、特に知立市は住宅地で県内2位（7.2％）、商業地では第1位（9.1％）と目立つ動きをしています。

知立市は、現在名古屋鉄道知立駅を中心に立体交差や区画整理事業が進んでいます。
さらに、先日三河知立駅が移設されるなど、まちが変化していく時期です。
刈谷市や安城市などと同様、この地域の自動車関連産業の従業員さんが住まいを構える地域として検討される方が大変多くなってきています。

ただ、普段の売買実務に携わっていると、この公表は実際の売買価格とは少し違う印象を受けます。
昨年までは、住宅の販売が好調でした。
新駅周辺はまだ買い物ができる施設もまだ少ないので、期待値としての部分が大きいのでは、と感じています。

まだこのエリアは変化している途中です。
便利で住みやすい知立市。
私たちは住まいに関わる企業として、単に不動産売買だけでなく地域の発展に貢献できるよう努めてまいります。

※2024年3月27日(水)読売新聞31面　公示地価記事にコメントをさせていただきました。

野村開発株式会社　大家族相談室   杉浦寛之

TEL　0566-81-1736

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