【知立市/火災保険料】ちょっと待って!! 保険料の値上げ目前って! 野村開発

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売買不動産管理リフォーム地域情報

こんにちは。 損害保険担当の山口です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族 野村開発株式会社」です。


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2024年度10月より火災保険料が値上げされます。
火災保険料が値上げされる背景には、近年の自然災害の増加や損害保険業界全体の損失増加があります。

今回の改定では、全国平均で参考純率(事故が発生した時に保険会社が支払う保険金に充てられる部分)が約13.0%引き上げられる予定で、過去10年間で5回目の引き上げとなり、過去最大の引き上げ幅となっています。
保険料率の改定により保険料が上がった場合、なるべく負担を軽減するための方法は以下が考えられます。




1.長期契約・一括支払いを選択する
一般的に、保険期間を長期契約することで、割引率が高くなり保険料を抑えることができます。また、保険料を分割ではなく一括で支払うことで、総額が安くなる事があります。
現在、新たに契約可能な火災保険の保険期間は最長5年です。長期契約や保険料を一括払いにすることで、保険料をさらに抑えることができます。

契約更新の際には、補償内容とともに、保険期間や支払い方法も見直す事が大切です。




2.特約の重複を確認する__
すべての契約者様が見直しを必要とするわけではありません。
火災保険は、火災だけでなく落雷や風災、盗難、水濡れなど多岐にわたるリスクを補償します。

全てのリスクに対応する補償を付けると保険料が高くなるため、自分にとって必要な補償だけを選ぶことが重要となります。




3.免責金額を設定する
免責金額とは自己負担額のことです。

例えば、免責金額を5万円に設定し、20万円の損害が発生した場合、5万円は自己負担となり、残りの15万円が保険金として支払われます。

免責金額を高く設定することで保険料を抑えることができます。
しかし、万が一の自己負担が増える点には注意が必要です。





水災補償に対する保険料率を5段階に細分化
火災保険の参考純率が13.0%引き上げと冒頭でお話しましたが、これは全国平均の数値です。
改定率は都道府県や建物の構造、築年数などによって異なります。
また、水災リスクが細分化されたため、同一の都道府県でも市区町村によっても変わることになりました。
今回の改定では水災リスクの違いによる公平の観点から水災補償に対する保険料が水災リスクに応じた5段階に細分化されました。


具体的には
・市区町村別
・保険料の安い「1等地」から保険料の高い「5等地」までの5区分
・「1等地」に比べ「5等地」は約1.2倍の保険料

といった細分化がされました。
火災保険料は地域や築年数、建物構造、水災等地などによって異なります。



火災保険のご相談は野村開発までいつでもお気軽にご相談くださいませ。

野村開発株式会社 損害保険担当 山口香与


【参考】
損害保険料率算出機構  
(※1)2023年6月届出 火災保険参考純率改定 都道府県別等地別の改定率の例
https://www.giroj.or.jp/ratemaking/fire/202306_announcement_attachment2.html

お住まいの地域の水災等地が検索できます。
水災等地検索ページ https://www.giroj.or.jp/ratemaking/fire/touchi/

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