こんにちは。　物件管理担当の稲本です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

この記事をご覧の方は、過去に退去立会いでトラブルに遭遇した経験がある方や、今後賃貸物件の退去を控えていてトラブルを防ぎたいと考えている方かもしれません。

今回は、管理会社の視点から、トラブルを未然に防ぐためのポイントを簡単にご紹介します。

入居時に部屋の状態を確認

入居した際、荷物がない状態で部屋の隅々までチェックします。
気になる傷や汚れがあれば、日付がわかる形で写真に撮っておきましょう。
この記録は管理会社に提出するか、退去立会い時に持参すると安心です。

日常的な清掃を心がける

換気扇や水回り、トイレなど、定期的に清掃しておくと、自然と部屋を丁寧に扱う意識が高まります。

部屋を大切に使う意識を持つ

借りている部屋は、自分の所有物ではなく、いずれ返さなければならないものです。
「毎月家賃を払っているから自由に使っても良い」と考えがちですが、借り物である以上、できるだけ丁寧に扱うことで、退去時の負担も軽減されるでしょう。

これらの点を意識するだけで、退去時の費用に関するトラブルが大幅に減ると考えられます。
大切なことは「丁寧に使う」というシンプルな意識です。

野村開発株式会社　物件管理部門　　稲本昌也　

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