【知立市/不動産売買】 「土地」の事について、お話します⑰ 野村開発

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売買

こんにちは。不動産売買を担当しております清水です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族 野村開発株式会社」です。

引き続き「土地」の事について、お話します。

街並み

第17回「土地の事 住宅地に適した「形」」


「土地の事 住宅地に適した「形」」
 さて、
2023年08月10日 第7回「土地の事 住宅地に適した「形」」の中で、

一番良い「形」は、「長方形」なります。
「長方形」は、幅6m×長さ15m=土地面積90㎡から
幅8m×長さ18
m=土地面積144㎡(約43.5坪)欲しいところです。

 と記載しましたが、昨今の建築費高騰と住宅ローン控除から考えますと訂正する必要があります。



最小面積に変わりがありませんが、最大面積を訂正させて頂きます。
幅7m×長さ15m=105㎡(約31.76坪)です。


更に、幅7mに接する道路幅は6mです。
もちろん対象地側にU字溝がある。
対象地側に車に差し支えない位置に電柱があり、電柱支線もない。
対象地側に上下水道本管があること。
もちろん、切土・盛土もいらない土地が住宅地に適した「形」と考えます。





今回にて、「土地の事 住宅地に適した「形」」は最終回です。
次回から「土地の価格」についてお話したいと思います。



最後までお読みいただき、ありがとうございました。

土地をお探しの方のお手伝いをいたします。

ご希望を伺いながら、積み重ねた経験と知識でお客様に寄り添い、条件により近い物件をご紹介します。


野村開発株式会社 営業2家 清水秀樹
 TEL 0566-81-1736



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