こんにちは。不動産売買を担当しております清水です。
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弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

引き続き「土地」の事について、お話します。

第17回「土地の事　住宅地に適した「形」」

「土地の事　住宅地に適した「形」」
　さて、2023年08月10日　第7回「土地の事　住宅地に適した「形」」の中で、

一番良い「形」は、「長方形」となります。
「長方形」は、幅６ｍ×長さ15ｍ＝土地面積90㎡から
幅８ｍ×長さ18ｍ＝土地面積144㎡（約43.5坪）欲しいところです。

　と記載しましたが、昨今の建築費高騰と住宅ローン控除から考えますと訂正する必要があります。

最小面積に変わりがありませんが、最大面積を訂正させて頂きます。
幅７ｍ×長さ15ｍ＝105㎡（約31.76坪）です。

更に、幅７ｍに接する道路幅は６ｍです。
もちろん対象地側にＵ字溝がある。
対象地側に駐車に差し支えない位置に電柱があり、電柱支線もない。
対象地側に上下水道本管があること。
もちろん、切土・盛土もいらない土地が住宅地に適した「形」と考えます。

今回にて、「土地の事　住宅地に適した「形」」は最終回です。
次回から「土地の価格」についてお話したいと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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野村開発株式会社　営業２家　清水秀樹　TEL 0566-81-1736

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