こんにちは。　営業事務担当の松原です。
コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

1986年に建築された鉄骨造のアパート「ピア南陽」。
この度、時代のニーズに応える形で大規模なリノベーションが行われました。
今回の工事では、建物の基礎と躯体はそのままに、内部を一新する“再生”の選択がなされました。
単なる修繕ではなく、現代のライフスタイルに合った、快適で安心な住空間を実現するための挑戦だったといえるでしょう。

改装の最大の特徴は、12戸あった部屋数を8戸にまで減らし、1戸あたりの専有面積を拡大したところです。
これまでの24.77㎡から、30.37㎡へと面積が広がり、ゆとりある1Kタイプのお部屋へと生まれ変わりました。
これにより、収納力や家具の配置の自由度も増し、リモートワークや趣味の時間を大切にする入居者にもフィットする設計となっています。

また、和室から洋室への変更により、現代的で洗練された印象に。
さらに、住まいの快適性と機能性を高めるための設備も大きくアップデートされました。

たとえば、バス・トイレはセパレート仕様となり、プライバシーや使い勝手の面でも満足度が向上。
洗面化粧台にはシャンプードレッサーを設置し、朝の支度もスムーズです。

キッチンはIHコンロを採用し、安全性と掃除のしやすさを兼ね備えた仕様に。
キッチンスペースも4帖あり、さらにエントランスとはスライドドアで仕切られているため、プライベート空間もきちんと守られている点がすごくいいと思います。

加えて、室内物干し・温水洗浄便座・TVモニター付きインターホンといった、現代の生活に欠かせない設備もしっかり完備されています。

セキュリティ面では、防犯カメラの設置や宅配ボックスの導入が大きな安心材料に。
留守がちで帰宅時間が不規則な単身者にとって、荷物の受け取りがスムーズになる宅配ボックスは非常に重宝されるポイントです。

さらに、玄関ドアのカラーを交互に変えるという遊び心のあるデザインや、玄関正面の壁に取り入れられたアクセントクロスなど、視覚的な楽しさや個性にも配慮。
リノベーション物件にありがちな「無難さ」ではなく、住む人の感性を刺激する仕上がりとなっています。

また、交通量の多い道路に面していながら、ペアガラスの効果により、室内では思いのほか静かに過ごせる感じがします。
遮音性だけでなく、断熱性の向上にもつながっており、光熱費の節約にも貢献します。

このように、「ピア南陽」は築年数を感じさせない、新築同様の快適な住まいとして見事に再生されました。

ただ古いものを延命するのではなく、現代の暮らしにフィットさせる形で再構築する。
このリノベーションには、これからの賃貸住宅に必要な“住まう人視点”の考え方が詰まっています。

築年数や見た目にとらわれず、しっかりと手をかけることで、物件は再び輝きを取り戻す。

資産価値もアップし、選ばれる物件へ。
ピア南陽は、そんな再生の可能性を感じさせてくれるアパートの好例です。

ただ今、入居者を募集しております。
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野村開発株式会社　物件管理部門　松原美紀

（参考）SUUMOホームページ「ピア南陽の賃貸物件情報」

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23225/to_1000957662/

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