こんにちは。相続セミナーでお世話になっております、山本です。

コラムをご覧いただきありがとうございます。
弊社は知立市を中心に不動産に関するサポートを行っている「住まいる大家族　野村開発株式会社」です。

夢のマイホームと現実のギャップ「一生に一度の買い物だから」と無理をするのは危険です。
住宅ローンを組むと、返済は長期にわたり、家族の生活に大きな影響を与えます。
家族との時間を犠牲にしてまで住宅ローンを返済するのは本末転倒です。

日本の住宅価格はなぜ下がる？日本では、新築志向が強く、建物価格は築年数とともに下落します。
一部のマンションを除き、戸建住宅は住み始めた瞬間から価値が下がるのが現実です。
行政は中古住宅の価格維持に取り組んでいますが、欧米のように「買った値段で売れる」文化はまだ根付いていません。

賃貸と持ち家、どちらが得？賃貸の賃料は経費、住宅ローンは負債。
この違いを理解することが重要です。
賃貸ならライフスタイルに合わせて住み替えが可能ですが、住宅ローンは一度借りると返済し続けなければなりません。
万が一返済が困難になり、売却しても借金が残るケースもあります。

地方ならではの事情地方では、購入する戸建と同等の賃貸物件が少ないため、持ち家を選ぶケースもあります。
クオリティオブライフと言われるような人生の質を向上させるためには、購入が必要な場合もあります。
購入物件だからこそある設備や構造の価値、逆に賃貸では子どもさんがいらっしゃるなどの生活音の問題など・・・。
ただし、資産価値が棄損される前提を理解し、価格が高すぎないかを慎重に検討しましょう。

建物というモノだけに夢を見出すのではなく、家族と過ごす時間にこそ価値を見出すべきです。
資産価値と家族の幸せ、そのバランスを忘れないでください。

財産分析等ご心配なことは、山本までお気軽にご相談ください。メールでのご相談はこちらより。

過去のコラムはこちらをご覧ください

住まいるコラム「山本の資産家通信」

セミナーでは、相続対策の優先順位として、

(1)分割

(2)納税

(3)節税

とお話ししており、

分割対策＝争続対策(揉めない様に分割)としております。

しかし、実務的な問題としては、相続により分割された各資産の運用の健全性が悪化することも大きな問題点としてあり、これが顕著なのが本家であり、跡継ぎ家系で増えてきております。

相続に関するお悩みをお持ちの方、一からお手伝いいたします。

一緒に考えてみませんか？

お気軽にご相談ください。

野村開発株式会社　資産コンサルティング部門　山本令祐　TEL 0566-81-1736

#土地 #売却 #相続 #不動産 #資産運用 #地主 #不動産投資 #固定資産税 #空き家問題 #住宅ローン #賃貸 #持ち家 #資産家通信 #不動産戦略 #相続対策 #地主経営 #賃貸経営 #財産分析 #相続対策 #家族信託 #遺産分割 #相続トラブル防止 #円満相続 #不動産活用 #知識も相続しよう#資産を守る#家族のための相続準備#相続は準備がすべて＃山本の資産家通信＃相続対策の優先順位＃知立市#安城市＃刈谷市＃豊田市＃LIXIL不動産ショップ＃野村開発＃住まいる大家族

＊住まいる大家族　野村開発のサービス＊
生涯を通じて「安心できる生活」を支えます お客様の生活環境の変化に対応し、住まいに関するサポートができる体制を整えております。
賃貸のご相談から住宅購入やリフォーム、大切な資産である不動産管理や相続に関するご相談も承ります。

＊住まいる大家族　野村開発の対応エリア＊
知立市・安城市・刈谷市・豊田市　はじめ西三河地区を中心に地域密着のサービスを提供いたします。